Bạn muốn sở hữu ngôi nhà ước mơ để bắt đầu một cuộc sống riêng cho mình? Bạn muốn thêm mua ngôi nhà thứ hai, hoặc mua cho cha mẹ và con cái? Gói sản phẩmvay ngân hàng mua đất, mua nhà bằng hình thức vay thế chấp tại ngân hàng VIB sẽ giúp bạn nhanh chóng được sở hữu ngôi nhà mơ ước sau nhiều năm làm việc và tích lũy chăm chỉ.

Đặc tính sản phẩm

  • Giá trị khoản vay lên tới 70% tổng nhu cầu về vốn với thời hạn cho vay 25 năm.
  • Số tiền trả từng lần linh hoạt tùy vào khả năng tài chính của bạn: trả gốc theo tháng, theo quý hoặc 6 tháng/lần và trả lãi hàng tháng.
  • Lãi suất cạnh tranh và có nhiều ưu đãi.

Điều kiện đối với người vay

  • Là công dân Việt Nam.
  • Có độ tuổi: Từ 18 tuổi đến 70 tuổi tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay.


  • Yêu cầu về kinh nghiệm làm việc:
    • Nếu tài sản bảo đảm là BĐS: Thời gian làm việc tại đơn vị gần nhất ít nhất là 04 tháng. Hợp đồng lao động chính thức có thời hạn từ 12 tháng trở lên.
    • Nếu tài sản bảo đảm là tài sản khác: Kinh nghiệm làm việc tối thiểu 2 năm. Làm việc tại đơn vị gần nhất ít nhất 06 tháng. Hợp đồng lao động chính thức có thời hạn từ 12 tháng trở lên.

  • Có kinh nghiệm kinh doanh tối thiểu là 2 năm. Nếu khách hàng là chủ doanh nghiệp hoặc sử dụng một phần doanh thu từ hoạt động kinh doanh để thực hiện phương án trả vay.
  • Có thu nhập tối thiểu 10 triệu đồng/ tháng
  • Không có nợ xấu tại VIB và các ngân hàng khác trong 2 năm gần nhất.

Điều kiện về tài sản thế chấp

  • Đối với nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ
    • Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2m và 3m đối với khu vực nội thành và ngoại thành.
    • Diện tích lớn hơn hoặc bằng 20m2 và 30m2 lần lượt đối với khu vực nội thành và ngoại thành.


  • Đối với căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ
    • Diện tích căn hộ lớn hơn hoặc bằng 30m2 và 50m2 lần lượt đối với khu vực nội thành và ngoại thành.
    • Đối với đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ
    • Thời gian sử dụng còn lại cho phần đất không phải là thổ cư lớn hơn hoặc bằng 10 năm.
    • Đường vào khu đất rộng hơn hoặc bằng 3m.

  • Đối với phương tiện vận tải
    • Chấp nhận xe có thương hiệu của các nước phát triển.

  • Đối với giấy tờ có giá
    • Sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi, chứng chỉ tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi tại VIB.
    • Kỳ phiếu, tín phiếu, trái phiếu do VIB phát hành.

Chi phí dự tính cho khoản vay

  • Phí thẩm định TSĐB khoảng từ 1.200.000 VNĐ.
  • Lệ phí trước bạ là 0.5% * giá trị theo khung giá của từng khu vực/ địa phương quy định.
  • Lệ phí công chứng ~ 0.1% giá trị hợp đồng.
  • Thuế thu nhập cá nhân là 2% trên tổng giá trị mua bán.
  • Lệ phí Đăng ký Giao dịch bảo đảm 80.000 VNĐ.
  • Lãi suất trả chậm: 150% lãi suất đang áp dụng trong hợp đồng vay.
  • Phí trả trước hạn: Tùy theo quy định VIB/theo từng gói khuyến mãi cụ thể.

Ngoài ra, VIB hiện nay cũng đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi hấ dẫn như vay tiền mua nhà lãi suất thấp | vay thế chấp sổ đỏ | thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấ sổ đỏ. Các bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua Hotline 04 7307 6688 hoặc website thebank.vn để được hỗ trơ tư vấn sớm nhất.